کتاب ضوابط بلندمرتبه‌سازی

توضیحات

کتاب ضوابط بلندمرتبه‌سازی

مقدمه کتاب ضوابط بلندمرتبه‌سازی:

تاریخچه سکونت انسان در روی کره زمین حاکی از آن است که آدمی‌زاد در طی مسیر طولانی با مشکلات و موانع فراوانی روبه‌رو بوده‌است.

زمانی این مشکلات فقط در ابزار، مصالح و تکنیک ساخت خلاصه می‌شد ولی امروزه، علاوه بر آنها مشکلات دیگری چون ترافیک، عدم دسترسی به امکانات، خدمات، تجهیزات و تأسیسات شهری ، فضای باز و سبز نیز در ارتباط با بهینه‌گزینی مسکن به آنها اضافه شده‌است که باید تا دیر نشده اقدام علمی و عملی در این خصوص صورت گیرد و گرنه ناکجاآباد در پیش خواهد بود.

نکته حائز اهمیت این است که علی‌رغم مشکلات فراوان، بازهم در کلان‌شهر و شهرهای بزرگ ایران زمین از جمله تهران و تبریز، بخش‌های دولتی و خصوصی ، اشخاص حقیقی و حقوقی برای بهره‌وری هرچه بیشتر از زمین و زمان در امر مسکن و ساختمان، بلندمرتبه‌سازی را نسبت به سایر روش‌های ممکن در زمینه تهیه مسکن ترجیح می‌دهند که به دلیل بی‌ضابطه و بدون قانون بودن این نوع ساخت و سازها، مشکلات متعددی در زمینه اشرافیت، سایه‌اندازی، ترافیک و شهرسازی را به وجود آورده است که باید چاره‌ای اندیشیده شود.

اینک زمان آن است که صاحب‌نظران و کارشناسان امور شهری و شهرسازی در جهت تحقق عدالت اجتماعی و توسعه پایدار شهری با در نظر گرفتن کلیه جوانب احتمالی در خصوص بلندمرتبه‌سازی ضابطه‌ای جامع، بر مبنای مطالعات و تحقیقات علمی با رعایت حقوق عامه (مردم) و خاصه (سازندگان) ارائه نمایند تا مسئولان، دست‌اندرکاران و شهروندان عزیز با التزام عملی به آن گام مؤثری در جهت رفع مشکلات کنونی برداشته و مانع بروز مشکلات جدید و ناشناخته در آینده باشند.

فهرست مطالب:

فصل اول کتاب ضوابط بلندمرتبه‌سازی:

کلیات:

سرآغاز

فصل دوم:

خاستگاه ساختمان‌های بلند و آسمانخراش‌ها

پیشینه و خاستگاه آسمانخراش‌ها

ادوار مختلف ساخت بناهای بلند

ساختمان‌های بلند

برج‌سازی

فصل سوم:

بلندمرتبه‌سازی در ایران

پیشینه بلندمرتبه‌سازی در ایران

دوره‌های بلندمرتبه‌سازی در ایران

آمار پروانه‌های ساختمانی

فصل چهارم:

ساختمان‌های بلند

مفهوم ساختمان بلند

مکتب‌های بلندمرتبه‌سازی

هنجارهای ساختمان‌های بلند

تأثیرات ساختمان‌های بلند

نقش ساختمان‌های بلند در سیما و منظر شهری

مکان‌یابی ساختمان‌های بلند

نظریه‌پردازان ساختمان‌های بلند

فصل پنجم:

بلندمرتبه‌سازی در کشورهای توسعه‌یافته

بلندمرتبه‌‌سازی در آمریکا

بلندمرتبه‌سازی در انگلستان

بلندمرتبه‌سازی در کانادا

فصل ششم:

فضاهای شهری

فضاهای شهری در ایران

فصل هفتم:

محدودیت‌های ارتفاعی

روش‌های تعیین ارتفاع در بلندمرتبه‌سازی

منطقه‌بندی ارتفاعی

فصل هشتم:

فرم ساختمان‌های بلند

توده و حجم بنا

فصل نهم:

سیاست‌های مسکن

مسکن در برنامه‌های عمرانی و توسعه

دسته‌بندی زمین‌ها

فصل دهم:

ضوابط و مقررات

ضوابط و مقررات بلندمرتبه‌سازی

کتاب ضوابط بلندمرتبه‌سازی

طرح جامع شهر تهران

پهنه‌های بلندمرتبه‌سازی در طرح جامع تهران

ضوابط و مقررات سایه‌اندازی ساختمان‌های بلند

فصل یازدهم:

ضوابط ساختمان‌های بلند

ضوابط اختصاصی ساختمان‌های بلند

فصل دوازدهم :

مصوبات و مستندات قانونی

مستندات قانونی بلندمرتبه‌سازی

مصوبات بلندمرتبه‌سازی

فصل سیزدهم:

تعیین ارتفاع ساختمان‌های بلند

رابطه تعیین ارتفاع ساختمان‌های بلند

سؤالات آزمون‌های نظام مهندسی

کلیدواژه

بنیاد مهندسی ایران