کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱

توضیحات

کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱

کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱:

توجه: این کتاب به مقایسه تطبیقی موافقتنامه شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان که همان نشریه ۴۳۱۱ است با شرایط عمومی پیمان قراردادهای طرح و ساخت (EPC) پرداخته است.

شرایط عمومی پیمان عمده شرایطی ست که در طرح های عمرانی، حاکم بر پیمان ها و قراردادهای منعقده فی ما بین پیمانکاران و کارفرمایان بوده و از بدو تولد یک پروژه و آغاز فعالیت پیمانکار با مبادله قرارداد و تحویل زمین رعایت مفاد آن برای طرفین قرارداد الزام آور بوده و تا مرحله اتمام عملیات که با تحویل موقت انجام می پذیرد، ادامه میابد.

به دلیل اهمیت فراوان مفاد شرایط عمومی پیمان، لازم است کلیه کارشناسان مرتبط با طرح های عمرانی با مطالعه دقیق مواد و فصول آن سطح آشنایی خود را با قوانین و مقررات ابلاغی از طرف مراجع ذی ربط افزایش دهند. در مقابل شرایط عمومی پیمان قراردادهای طرح و ساخت علیرغم جامعیت و نکات بسیار ارزنده و ظرفیت فراوان <آن در بین کارشناسان و مهندسین مزتبط با طرح های عمرانی از شهرت چندانی برخوردار نمی باشد. آشنایی با این شرایط از ویژگی کتاب پیشرو با عنوان  مقایسه تطبیقی موافقتنامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمان و شرایط عمومی پیمان قراردادهای طرح و ساخت (EPC) می باشد.

فهرست مطالب کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱:

پیشگفتار کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱

دستورالعمل نحوه تکمیل و تنظیم موافقتنامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی پیمانها و مقررات مربوط به آنها

پیوست بخشنامه شماره ۸۴۲/۵۴ ۱۰۸۸/۱۰۲ مورخ ۳/۳/۱۳۷۸. ۱۰

۱- موافقتنامه

۲- شرایط عمومی

۳- شرایط خصوصی

موافقتنامه

بخش اول: متن کامل شرایط عمومی پیمان نشریه ۴۳۱۱

فصل اول / تعاریف و مفاهیم کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱

ماده ۱ـ پیمان

ماده ۲ـ موافقت‌نامه

ماده ۳ـ شرایط عمومی

ماده ۴ـ شرایط خصوصی

ماده ۵ـ برنامه زمانی اجرای کار

ماده ۶ـ کارفرما

ماده ۷ـ پیمانکار

ماده ۸ـ مدیر طرح

ماده ۹ـ مهندس مشاور، مهندس ناظر

ماده ۱۰ـ رئیس کارگاه

ماده ۱۱ـ پیمانکار جزء

ماده ۱۲ـ کار، کارگاه، تجهیز و برچیدن کارگاه

ماده ۱۳ـ

ماده ۱۴ـ

ماده ۱۵ـ روز، ماه، تاریخ‌ها، مفرد و جمع، عنوان‌ها

فصل دوم / تأییدات و تعهدات پیمانکار کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱

ماده ۱۶ـ تأییدات پیمانکار

ماده ۱۷ـ کارکنان

ماده ۱۸ـ

ماده ۱۹ـ کنترل نقاط نشانه‌، پیاده کردن نقشه‌ها، اندازه‌گیری ها

ماده ۲۰ـ تجهیز کارگاه، تدارک مصالح، تجهیزات و ماشین‌آلات

ماده ۲۱ـ حفاظت از کار و شخص ثالث، بیمه کار، مراقبت‌های لازم

ماده ۲۲ـ ترتیب گردش مدارک، نقشه‌ها و ابلاغ دستور کارها

ماده ۲۳ـ حفاظت تأسیسات زیر بنایی و تغییر وضع آن‌ها

ماده ۲۵ـ اجرای کار در شب

ماده ۲۶ـ آثار تاریخی و اشیای عتیقه

ماده ۲۷ـ اقامتگاه قانونی

فصل سوم / تعهدات و اختیارات کارفرما کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱

ماده ۲۸ـ تحویل کارگاه

ماده ۲۹ـ تغییر مقادیر کار، قیمت‌های جدید، تعدیل نرخ پیمان.. ۳

ماده ۳۰ـ تغییر مدت پیمان

ماده ۳۱ـ مدیریت اجرا

ماده ۳۲ـ نظارت بر اجرای کار

ماده ۳۳ـ مهندس ناظر

فصل چهارم / تضمین، پرداخت، تحویل کار

ماده ۳۴ـ تضمین انجام تعهدات

ماده ۳۵ـ تضمین حسن انجام کار

ماده ۳۶ـ پیش‌پرداخت

ماده ۳۷ـ پرداخت‌ها

ماده ۳۸ـ پرداخت‌های ارزی

ماده ۳۹ـ تحویل موقت

ماده ۴۰ـ صورت‌وضعیت قطعی

ماده ۴۱ـ تحویل قطعی

ماده ۴۲ـ مسئولیت‌های دوره تضمین

فصل پنجم / حوادث قهری، فسخ، ختم، تعلیق، هزینه تسریع، خسارت تأخیر، تسویه‌حساب، حل اختلاف

ماده ۴۳ـ بروز حوادث قهری

ماده ۴۴ـ ممنوعیت قانونی

ماده ۴۵ـ حقوق انحصاری ثبت‌شده

ماده ۴۶ـ موارد فسخ پیمان

ماده ۴۷ـ اقدامات فسخ پیمان

ماده ۴۸ـ خاتمه پیمان

ماده ۴۹ـ تعلیق

ماده ۵۰ـ هزینه تسریع کار، خسارت تأخیر کار

ماده ۵۱ـ صورتحساب نهایی

ماده ۵۲ـ تسویه‌حساب

ماده ۵۳‌ـ حل اختلاف.

ماده ۵۴ـ قوانین و مقررات حاکم بر پیمان

شرایط خصوصی

بخش دوم: متـن کامل شرایط عمومی پیمان  قـراردادهای طرح و ساخت EPC

فصل اول / کلیات

۱ـ۱. تعاریف

۱ـ۱ـ۱. پیمان

۱ـ۱ـ۲. طرف‌ها و اشخاص

۱ـ۱ـ۳. تاریخ‌ها، آزمایش‌ها، دوره‌ها و تکمیل

۱ـ۱ـ۴. پول و پرداخت‌ها

۱ـ۱ـ۵. کارها و کالاها

۱ـ۱ـ۶. دیگر تعاریف۱ـ۲. تفسیر

۱ـ۳. ارتباطات

۱ـ۴. قانون و زبان

۱ـ۵. اولویت مدارک

۱ـ۶. موافقت‌نامه پیمان

۱ـ۷. واگذاری

۱ـ۸. نگهداری و ارایه مدارک

۱ـ۹. اشتباه در خواسته‌های کارفرما

۱ـ۱۰. استفاده کارفرما از مدارک پیمانکار

۱ـ۱۱. استفاده پیمانکار از مدارک کارفرما

۱ـ۱۲. جزئیات محرمانه

۱ـ۱۳. رعایت قوانین

۱ـ۱۴. مسئولیت تضامنی و انفرادی

۱ـ۱۵. محرمانه بودن

فصل دوم / کارفرما

۲ـ۱. حق دسترسی به کارگاه

۲ـ۲. مجوزها، گواهیها یا تأییدیه‌ها

۲ـ۳. کارکنان کارفرما

۲ـ۴. ترتیب‌های تأمین مالی کارفرما

۲ـ۵. دعاوی کارفرما

فصل سوم / مهندس مشاور

۳ـ۱. اختیارها و وظایف مهندس مشاور

۳ـ۲. تفویض اختیار از سوی مهندس مشاور

۳ـ۳. دستورهای مهندس مشاور

۳ـ۴. تعویض مهندس مشاور

۳ـ۵. تصمیم‌ها

فصل چهارم / پیمانکار

۴ـ۱. تعهدهای عمومی پیمانکار

۴ـ۲. تضمین انجام تعهدات

۴ـ۳. نماینده پیمانکار

۴ـ۴. پیمانکاران دست‌دوم

۴ـ۵. پیمانکاران دست‌دوم منتخب

۴ـ۶. همکاری

۴ـ۷. پیاده کردن کارها

۴ـ۸. روش‌های ایمنی

۴ـ۹. تضمین کیفیت

۴ـ۱۰. داده‌های مربوط به کارگاه

۴ـ۱۱. کفایت مبلغ پذیرفته شده پیمان

۴ـ۱۲. شرایط فیزیکی غیرقابل‌پیش‌بینی

۴ـ۱۳. حق عبورها و تسهیلات

۴ـ۱۴. اجتناب از دخالت

۴ـ۱۵. راه‌های دسترسی

۴ـ۱۶. حمل کالا

۴ـ۱۷. ماشین‌آلات پیمانکار

۴ـ۱۸. حفاظت از محیط‌زیست

۴ـ۱۹. برق، آب و گاز

۴ـ۲۰. ماشین‌آلات و ابزار کارفرما و مصالحی که رایگان در اختیار قرار داده می‌شود

۴ـ۲۱. گزارش‌های پیشرفت

۴ـ۲۲. امنیت کارگاه

۴ـ۲۳. عملیات پیمانکار در کارگاه

۴ـ۲۴. فسیل‌ها و آثار باستانی

فصل پنجم / طراحی

۵ـ۱. تعهدهای عمومی طراحی

۵ـ۲. مدارک پیمانکار

۵ـ۳. تقبل کردن پیمانکار

۵ـ۴. استانداردهای فنی و مقررات

۵ـ۵. آموزش

۵ـ۶. مدارک چون ساخت

۵ـ۷. دستورالعمل‌های بهره‌برداری و نگهداری

۵ـ۸. اشتباه طراحی

فصل ششم / کارمندان و کارگران

۶ـ۱. به‌کارگیری کارمندان و کارگران

۶ـ۲. نرخ دستمزد و شرایط کارگری

۶ـ۳. افراد در خدمت کارفرما

۶ـ۴. قوانین کار

۶ـ۵. ساعات کار

۶ـ۶. تسهیلات برای کارمندان و کارگران

۶ـ۷. بهداشت، سلامت و ایمنی

۶ـ۸. کنترل و نظارت پیمانکار

۶ـ۹. کارکنان پیمانکار

۶ـ۱۰. سوابق کارکنان و ماشین‌آلات پیمانکار

۶ـ۱۱. رفتار مخل نظم

۶ـ۱۲. کارمند و کارگر خارجی

۶ـ۱۳. پیشگیری از مزاحمت حشرات و حیوانات مضر

۶ـ۱۴. مشروب‌های الکلی یا مواد مخدر

۶ـ۱۵. اسلحه و مهمات

۶ـ۱۶. جشن‌ها و مراسم مذهبی

فصل هفتم / تجهیزات، مصالح و چگونگی اجرا

۷ـ۱. چگونگی اجرا

۷ـ۲. نمونه‌ها

۷ـ۳. بازرسی

۷ـ۵. رد کردن

۷ـ۶. کارهای علاج بخشی

۷ـ۷. مالکیت تجهیزات و مصالح

۷ـ۸. حقوق امتیاز

۷ـ۹. شرایط تأمین مالی

فصل هشتم / آغاز، تأخیرها و تعلیق

۸ـ۱. آغاز کار

۸ـ۲. مدت تکمیل

۸ـ۳. برنامه زمانی

۸ـ۴. تمدید مدت تکمیل

۸ـ۵. تأخیرهای ناشی از مقام‌های قانونی

۸ـ۶. آهنگ پیشرفت

۸ـ۷. خسارت‌های تأخیر

۸ـ۸. تعلیق کار

۸ـ۹. پیامدهای تعلیق

۸ـ۱۰. پرداخت بهای تجهیزات و مصالح، در صورت تعلیق

۸ـ۱۱. طولانی شدن تعلیق

۸ـ۱۲. آغاز مجدد کار

۸ـ۱۳. پاداش برای تکمیل زودتر از موعد

فصل نهم / آزمایش‌های زمان تکمیل

۹ـ۱. تعهدهای پیمانکار

۹ـ۲. آزمایش‌های به تأخیر افتاده

۹ـ۳. تکرار کردن آزمایش

۹ـ۴. با موفقیت نگذشتن آزمایش‌های زمان تکمیل

فصل دهم / تحویل کارها به کارفرما

۱۰ـ۱. تحویل گرفتن کارها یا بخش‌ها

۱۰ـ۲. تحویل قسمت‌هایی از کارها

۱۰ـ۳. مداخله در آزمایش‌های زمان تکمیل

۱۰ـ۴. سطوحی که نیاز به ترمیم دارند

فصل یازدهم / مسئولیت نقص

۱۱ـ۱. تکمیل کار باقی مانده و رفع نقص

۱۱ـ۲. هزینه رفع نقص

۱۱ـ۳. تمدید دوره اعلام نقص

۱۱ـ۴. قصور در رفع نقص

۱۱ـ۵. خارج کردن کارهای معیوب از کارگاه

۱۱ـ۶. آزمایش‌های بیشتر

۱۱ـ۷. حق دسترسی

۱۱ـ۸. تحقیق به‌وسیله پیمانکار

۱۱ـ۹. گواهی عملکرد

۱۱ـ۱۰. تعهدهای ایفا نشده

۱۱ـ۱۱. پاک‌سازی کارگاه

فصل دوازدهم / آزمایش‌های پس از تکمیل

۱۲ـ۱. روش انجام آزمایش‌های پس از تکمیل

۱۲ـ۲. آزمایش‌های به تأخیر افتاده

۱۲ـ۳. تکرار کردن آزمایش

۱۲ـ۴. با موفقیت نگذشتن آزمایش‌های پس از تکمیل

فصل سیزدهم / تغییرها و اصلاح‌ها

۱۳ـ۱. حق تغییر دادن

۱۳ـ۲. مهندسی ارزش

۱۳ـ۳. روش تغییر

۱۳ـ۴. پرداخت به پول‌های قابل کاربرد

۱۳ـ۵. مبالغ مشروط

۱۳ـ۶. کارهای روزمزدی

۱۳ـ۷. اصلاحات به علت تغییر در قوانین

۱۳ـ۸. تعدیل به علت تغییر در هزینه‌ها

فصل چهاردهم / مبلغ پیمان و پرداخت

۱۴ـ۱. مبلغ پیمان

۱۴ـ۲. پیش‌پرداخت

۱۴ـ۳. درخواست صدور گواهی پرداخت میانی

۱۴ـ۴. جدول پرداخت‌ها

۱۴ـ۵. تجهیزات و مصالح مورد نیاز کارها

۱۴ـ۶. صدور گواهی پرداخت‌های میانی

۱۴ـ۷. پرداخت‌ها

۱۴ـ۸. تأخیر در پرداخت

۱۴ـ۹. پرداخت سپرده حسن انجام کار

۱۴ـ۱۰. صورت‌وضعیت زمان تکمیل

۱۴ـ۱۱. درخواست صدور گواهی پرداخت نهایی

۱۴ـ۱۲. اقرارنامه

۱۴ـ۱۳. صدور گواهی پرداخت نهایی

۱۴ـ۱۴. پایان یافتن مسئولیت کارفرما

۱۴ـ۱۵. نوع پول‌های پرداخت

فصل پانزدهم / فسخ پیمان به‌وسیله کارفرما

۱۵ـ۱. اعلام برای اصلاح

۱۵ـ۲. فسخ به‌وسیله کارفرما

۱۵ـ۳. ارزیابی در تاریخ فسخ

۱۵ـ۴. پرداخت پس از فسخ

۱۵ـ۵. حق کارفرما برای فسخ

فصل شانزدهم / تعلیق و فسخ به‌وسیله پیمانکار

۱۶ـ۱. حق پیمانکار برای تعلیق کار

۱۶ـ۲. فسخ پیمان به‌وسیله پیمانکار

۱۶ـ۳. توقف کار و خارج کردن ماشین‌آلات پیمانکار

۱۶ـ۴. پرداخت پس از فسخ پیمان

فصل هفدهم / خطرپذیری و مسئولیت

۱۷ـ۱. مصونیت‌ها

۱۷ـ۲. مراقبت پیمانکار از کارها

۱۷ـ۳. ریسک‌های کارفرما

۱۷ـ۴. پیامد ریسک‌های کارفرما

۱۷ـ۵. حقوق مالکیت فکری و صنعتی

۱۷ـ۶. محدودیت مسئولیت

فصل هجدهم / بیمه کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱

۱۸ـ۱. الزام‌های عمومی بیمه‌ها

۱۸ـ۲. قصور در تهیه و تمدید بیمه‌نامه‌ها

۱۸ـ۳. محتوای بیمه‌نامه‌ها

۱۸ـ۴. بیمه‌نامه‌های در تعهد کارفرما

۱۸ـ۵. دریافت خسارت از بیمه

۱۸ـ۶. بیمه‌نامه‌ها، در شرایط تحویل قسمتی از کارها

۱۸ـ۷. انطباق بیمه‌نامه‌ها با شرایط پیمان

۱۸ـ۸. مراجع صادرکننده بیمه‌نامه‌ها

۱۸ـ۹. تغییر در بیمه‌نامه‌ها، ناشی از تغییر کارها

فصل نوزدهم / حوادث غیرمترقبه (فورس ماژور)

۱۹ـ۱. تعریف فورس ماژور

۱۹ـ۲. اخطار فورس ماژور

۱۹ـ۳. وظیفه به حداقل رساندن تأخیر

۱۹ـ۴. پیامدهای فورس ماژور

۱۹ـ۵. تأثیر فورس ماژور بر پیمانکار دست‌دوم

۱۹ـ۶. فسخ اختیاری ، پرداخت، و آزادسازی

۱۹ـ۷. معافیت از انجام کار طبق قانون

فصل بیستم / دعاوی، اختلاف‌ها و داوری

۲۰ـ۱. دعاوی پیمانکار

۲۰ـ۲. انتصاب هیئت حل اختلاف

۲۰ـ۳. عدم توافق در انتصاب هیئت حل اختلاف

۲۰ـ۴. تصمیم‌گیری هیئت حل اختلاف

۲۰ـ۵. حل‌وفصل دوستانه

۲۰ـ۶. داوری

۲۰ـ۷. عدم تبعیت از تصمیم هیئت حل اختلاف

۲۰ـ۸. خاتمه دوره انتصاب هیئت حل اختلاف

بخش سوم: مقـایسه تطبیـقی شرایط عمومـی
پیمان در  قـراردادهای دوعاملی (EPC) با قراردادهای
متعارف سه عاملی (DBB) در طرح‌های عمرانی

۱) تعریف پیمان

۲) اولویت مدارک پیمان نسبت به یکدیگر

۳) واگذاری ، پیمانکاران جزء

بررسی تطبیقی شرایط عمومی پیمان در قراردادهای دوعاملی (EPC) با قراردادهای سه عاملی (DBB)

منابع و مآخذ کتاب شرایط عمومی و خصوصی پیمان نشریه ۴۳۱۱

بنیاد مهندسی ایران