کتاب راهنمای جامع انتخاب مشاور در در طرح‌های عمرانی

توضیحات

کتاب راهنمای جامع انتخاب مشاور در در طرح‌های عمرانی

کتاب راهنمای جامع انتخاب مشاور در در طرح‌های عمرانی :

پیشگفتار

فصل اول: تعاریف و کلیات :

تقسیم‌بندی خدمات مشاور
– خدمات مشاوره‌ای
– خدمات مطالعات مقدماتی سرمایه‌گذاری
– خدمات طراحی و نظارت بر اجرای کارها
ـ خدمات ویژه
– خدمات مدیریت پروژه
فازبندی (مراحل) مطالعات در خدمات مهندسین مشاور
مرحله شناخت (شناسایی، فاز صفر) (مطالعات شناسایی طرح)
فاز اول (مرحله یک) (مطالعات مقدماتی طرح)
فاز دوم (مرحله دوم) (خدمات مربوط به تهیه نقشه‌‌ها و اسناد و مشخصات اجرایی طرح)
فاز سوم (مرحله سوم) (خدمات مربوط به نظارت بر اجرای طرح)
فاز چهارم (مرحله چهارم) (خدمات مربوط به دوره بهره‌برداری و نگهداری)
گروه‌بندی واحدهای خدمات مشاوره‌ای تشخیص صلاحیت شده کل کشور
تخصص‌‌های زیر گروه خدمات مشاوره‌ای تشخیص صلاحیت شده کل کشور

شرح خدمات گروه‌‌های تخصصی مهندسین مشاور براساس تخصص‌‌های تشخیص صلاحیت شده معاونت برنامه‌ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری : 

۱- شهرسازی و معماری

۱-۱ شهرسازی
۱-۲) ساختمانهای آموزشی، ورزشی، بهداشتی و درمانی
۱-۳) ساختمانهای مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی و نظامی
۱-۴) معماری داخلی
۱-۵) ساماندهی و توانمندسازی بافتهای فرسوده و سکونتگاههای غیررسمی
۱-۶) طراحی شهری
۱-۷) مقاوم‌سازی

۲- راه و ترابری

۲-۱) راهسازی
۲-۲) راه‌آهن
۲-۳) فرودگاهها
۲-۴) بندرسازی و سازه‌‌های دریایی
۲-۵) ترافیک و حمل و نقل
۲-۶) مقاوم‌سازی

۳- مهندسی آب

۳-۱) سدسازی
۳-۲) شبکه‌‌های آبیاری و زهکشی
۳-۳) تأسیسات آب و فاضلاب
۳-۴) حفاظت و مهندسی رودخانه
۳-۵) مقاوم‌سازی

۴- کشاورزی

۴-۱) کشاورزی، منابع طبیعی و دامپروری
۴-۲) شیلات و آبزیان
۴-۳) فضای سبز
۴-۴) گلخانه و مجتمع‌‌های گلخانه‌ای

۵) انرژی

۵-۱) تولید، توزیع و انتقال نیرو
۵-۲) دیسپاچینگ و مخابرات نیرو
۵-۳) انرژی هسته‌ای
۵-۴) انرژی تجدیدپذیر
۵-۵) بهینه‌سازی انرژی
۵-۶) مقاوم‌سازی

۶) پست و مخابرات

۶-۱) تجهیزات پستی مکانیزه، شبکه‌‌های جامع پستی
۶-۲) مطالعات طرحهای جامع مخابراتی
۶-۳) سوئیچینگ مخابراتی (تلفن، تلکس، دیتا، موبایل)
۶-۴) انتقال (مایکروویو، ماهواره، فیبر نوری، کابل و دیتا)
۶-۵) مقاوم‌سازی

۷) نفت و گاز

۷-۱) اکتشاف و استخراج نفت و گاز
۷-۲) واحدهای پالایشگاه نفت و گاز و صنایع پتروشیمی
۷-۳) خطوط انتقال نفت و گاز
۷-۴) تأسیسات بالادستی و روزمینی
۷-۵) شبکه توزیع و ایستگاههای کاهش فشار گاز
۷-۶) مقاوم‌سازی

۸) صنعت

۸-۱) صنایع فلزات اساسی (نورد، ذوب و ریخته‌گری) و ماشین‌سازی
۸-۲) صنایع سلولزی، شیمیائی، تبدیلی و تکمیلی کشاورزی، نساجی و پلیمری
۸-۳) صنایع کانیهای غیرفلزی
۸-۴) صنایع برق و الکترونیک
۸-۵) صنایع حمل و نقل (خودرو)
۸-۶) مقاوم‌سازی

۹) معدن

۹-۱) پی‌جویی و اکتشاف معادن
۹-۲) آماده‌سازی و بهره‌برداری معادن
۹-۳) کانه‌آرایی و فرآوری مواد

۱۰) آمار

۱۰-۱) اقتصادی، اجتماعی خانوار
۱۰-۲) صنعت، معدن و زیربنایی
۱۰-۳) کشاورزی
۱۰-۴) خدمات

۱۱) میراث فرهنگی

۱۱-۱) پژوهشهای فرهنگی
۱۱-۲) مرمت و احیا
۱۱-۳) معرفی
۱۱-۴) مقاوم‌سازی

۱۲) خدمات مدیریت

۱۲-۱) مدیریت عمومی
۱۲-۲) مدیریت مالی
۱۲-۳) مدیریت بازاریابی
۱۲-۴) مدیریت منابع انسانی
۱۲-۵) مدیریت تولید

۱۳) خدمات برنامه‌ریزی و اقتصاد

۱۳-۱) خدمات اقتصاد
۱۳-۲) خدمات برنامه‌ریزی آموزشی و توسعه منابع انسانی

۱۴) تخصصهای مشترک

۱۴-۱) سازه
۱۴-۲) تأسیسات برق و مکانیک
۱۴-۳) ژئوتکنیک
۱۴-۴) ژئوفیزیک
۱۴-۵) محیط زیست
۱۴-۶) الف) نقشه‌برداری زمینی، فتوگرامتری و هیدروگرافی
۱۴-۶) ب) سیستم‌‌‌های اطلاعات جغرافیایی
۱۴-۷) مطالعات جغرافیایی و برنامه‌ریزی فضایی
۱۴-۸) کنترل و تطابق کار انجام شده
۱۴-۹) خدمات کامپیوتری
۱۴-۱۰) ایمنی و کاهش خطرات و پدافند غیرعامل
۱۴-۱۱) زمین‌شناسی
۱۴-۱۲) هواشناسی

رتبه‌بندی تخصصهای خدمات مشاوره‌ای تشخیص صلاحیت شده کل کشور براساس میزان حق‌الزحمه
مبلغ حداکثر حق‌الزحمه یا کار مناسب ۵۸
طبقه‌بندی پروژه‌‌های رشته ساختمان
طبقه‌بندی پروژه‌‌های رسته‌‌های غیر‌ساختمانی (گروه‌‌های سیویل)
طبقه‌بندی معاملات دولتی براساس نصاب معاملات

روشهای انجام مناقصه در معاملات دولتی : 

الف) در معاملات کوچک
ب) در معاملات متوسط
ج) در معاملات بزرگ به یکی از روشهای زیر عمل می‌شود

فصل دوم: روشها و ضوابط انتخاب مشاور : 

وظایف و مسئولیتهای کارفرما در خرید خدمات مشاوره
ترکیب هیئت انتخاب مشاور براساس آیین‌نامه
وظایف و مسئولیتهای هیئت انتخاب مشاور در فرآیند خرید مشاوره
موازین کلی و محدودیتهای ارجاع کار به واحدهای خدمات مشاوره
محدودیتهای همزمانی خدمات مشاوره
خرید خدمات مشاوره در معاملات کوچک و متوسط
ضوابط تهیه فهرست بلند مشاوران
روشهای انتخاب مشاور در معاملات بزرگ

دامنه شمول و محدودیتهای روشهای انتخاب مشاور : 

الف) روش انتخاب براساس کیفیت و قیمت (QCBS)
ب) روش انتخاب براساس کیفیت (QBS)
پ) روش بودجه ثابت
ت) روش انتخاب تک‌گزینه‌ای
ث) روش مسابقه
ج) روش انتخاب براساس تعرفه

گامهای فرآیند خرید خدمات مشاوران به روش کیفیت و قیمت (QCBS) : 

جزئیات گام دوم در روش (QCBS) (انجام فرآیند ارزیابی کیفی مشاوران)
جزئیات گام سوم در روش (QCBS) انجام فرآیند ارزیابی فنی و مالی مشاوران
گام اول: (تمهیدات لازم قبل از شروع فرآیند خرید خدمات مشاور)
گام دوم (انجام فرآیند ارزیابی کیفی مشاوران (روش (QCBS))
گام سوم: (ارزیابی فنی و مالی مشاوران (روش QCBS)
گام چهارم انعقاد قرارداد با مشاور (ماده ۱۰ آیین‌نامه) (QCBS)
گام پنجم (مستندسازی و اطلاع‌رسانی) (ماده ۱۱ آیین‌نامه) (QCBS)
گامهای فرآیند خرید خدمات مشاوران به روش کیفیت (QBS)
گامهای فرآیند خرید خدمات مشاوران به روش بودجه ثابت
گامهای فرآیند خرید خدمات مشاوران به روش تک‌گزینه‌ای
انتخاب مشاوران به روش مسابقه
گامهای فرآیند خرید خدمات مشاوران به روش تعرفه

روشهای تعیین حق‌الزحمه مشاوره در خدمات مشاوره‌ای : 

۱) روش درصدی
۲) روش مقطوع
۳) تعیین حق‌الزحمه مشاور به روش نفر ماه
مثال نحوه محاسبه حق‌الزحمه مشاور به روش درصدی در مطالعات مرحله اول
مثال نحوه محاسبه حق‌الزحمه مشاور به روش درصدی در مطالعات مرحله دوم
مثالهای آنالیز حق‌الزحمه مشاور به روش نفر ماه
شرح مطالعات مرحله سوم
۱) قسمت اول از مرحله سوم
۲) قسمت دوم از مرحله سوم
۳) قسمت سوم از مرحله سوم
– نحوه تعیین و پرداخت حق‌الزحمه خدمات قسمت سوم مرحله سوم
نظارت کارگاهی
مثال نحوه محاسبه حق‌الزحمه قسمت دوم از مرحله سوم نظارت عالیه
محاسبه حق‌الزحمه مرحله سوم
مثال: نحوه‌ی محاسبه خدمات مرحله سوم
مثال آنالیز حق‌الزحمه مشاور در نظارت عالیه برحسب نفر ماه
مثال آنالیز حق‌الزحمه مشاور در نظارت کارگاهی برحسب نفر ماه
نکات ویژه قابل توجه
نحوه محاسبه حق بیمه سهم مشاور و کارفرما در طرحهای عمرانی و غیرعمرانی
۱) طرح‌‌های عمرانی
۲) طرح‌‌های غیرعمرانی

فصل سوم: مدارک و اسناد قراردادی : 

دستورالعمل نحوه تکمیل و تنظیم موافقتنامه شرایط عمومی و پیوست‌‌های قراردادهای خدمات مشاوره و مقررات مربوط به آنها
دستورالعمل تنظیم اسناد و مدارک قراردادهای مهندسان مشاور و پیمانهای پیمانکاران
بخشنامه به دستگاههای اجرایی و مشاوران، موضوع: ساختمانهای عمومی و دولتی
موافقتنامه
شرایط عمومی

ماده ۱. تعاریف و مفاهیم : 

۱-۱. قرارداد
۱-۲. موافقتنامه
۱-۳. شرایط عمومی
۱-۴. شرایط خصوصی
۱-۵. کارفرما
۱-۶. مدیرطرح
۱-۷. مهندس مشاور
۱-۸. خدمات
۱-۹. مرحله، قسمت
۱-۱۰. مدارک و گزارشها
۱-۱۱. برنامه زمانی کلی
۱-۱۲. برنامه زمانی تفصیلی
۱-۱۳. مدت اولیه
۱-۱۴. متوسط حق‌الزحمه ماهانه
۱-۱۵. روز، ماه، تاریخها، مفرد و جمع، عنوانها

ماده ۲. شروع و تنفیذ قرارداد : 

ماده ۳. حدود خدمات و تغییرات آن
ماده ۴. برنامه زمانی انجام خدمات
ماده ۵. پیشرفت کار
ماده ۶. کارکنان مهندس مشاور
ماده ۷. نمایندگان
ماده ۸. دقت و کوشش
ماده ۹. استانداردها، معیارها، مقررات و دستورالعمل‌‌های فنی
ماده ۱۰. اقدامهای مهندس مشاور که نیاز به تأیید کارفرما دارد
ماده ۱۱. نحوه تسلیم و تصویب مدارک و گزارشها
ماده ۱۲. تسهیلات بر عهده کارفرما
ماده ۱۳. خدمات جنبی
ماده ۱۴. تضمین حسن انجام کار
ماده ۱۵. حق‌الزحمه
ماده ۱۶. نحوه پرداخت حق‌الزحمه
ماده ۱۷. پیش‌پرداخت
ماده ۱۸. صورتحساب نهایی و تسویه حساب

۱۹. تغییرات مدت خدمات و حق‌الزحمه مربوط : 

ماده ۲۰. خسارت تأخیر
ماده ۲۱. تعلیق
ماده ۲۲. خاتمه دادن به قرارداد
ماده ۲۳. فسخ قرارداد
ماده ۲۴. حل اختلاف
ماده ۲۵. مالیات، بیمه و سایر حقوق و عوارض قانونی
ماده ۲۶. مسئولیت مهندس مشاور
ماده ۲۷. ممنوعیت قانونی
ماده ۲۸. حوادث قهری
ماده ۲۹. انتقال به غیر
ماده ۳۰. اشخاص و یا قراردادهای ثالث
ماده ۳۱. دسترسی به محل
ماده ۳۲. رعایت مقررات ایمنی
ماده ۳۳. کارآموزی
ماده ۳۴. مالکیت اسناد
ماده ۳۵. ابلاغ‌‌ها
ماده ۳۶. زبان قرارداد
ماده ۳۷. قانون حاکم بر قرارداد

پیوست شماره «یک» شرح موضوع قرارداد :

پیوست شماره «دو»: مطالعات و خدمات نظارت کارهای معماری حدود خدمات و شرح وظایف مهندس مشاور
پیوست شماره «سه»: حق‌الزحمه، روش محاسبه و نحوه پرداخت آن
چک‌لیستهای مستندسازی فرآیند خرید خدمات مشاوره

فصل چهارم: بخشنامه‌ها و دستورالعملها :

آیین‌نامه خرید خدمات مشاوره

فصل اول – کلیات :

ماده ۱- هدف و کاربرد
ماده ۲- تعاریف و عبارت‌‌های اختصاری

فصل دوم – اصول و ضوابط خرید خدمات مشاوره :

ماده ۳- مسئولیت‌‌ها و نقش‌‌ها
ماده ۴- تمهیدات خرید خدمات مشاوره
ماده ۵- گزارش شناخت:
ماده ۶- شرح کلی خدمات
ماده ۷- تهیه فهرست بلند
ماده ۸- همزمانی خدمات مشاوره
ماده ۹- تشخیص صلاحیت و موازین کلی
ماده ۱۰- انعقاد قراردادهای مشاوره
ماده ۱۱- مستندسازی و اطلاع‌رسانی

فصل سوم – ارزیابی کیفی مشاوران :

ماده ۱۲- ارزیابی کیفی مشاوران
ماده ۱۳- استعلام ارزیابی کیفی مشاوران
ماده ۱۴- امتیازدهی برای ارزیابی کیفی مشاوران
ماده ۱۵- گزارش ارزیابی کیفی مشاوران

فصل چهارم – ارزیابی پیشنهادها و انتخاب مشاور :

ماده ۱۶- روش‌‌های انتخاب مشاوران
ماده ۱۷- فرآیندهای خرید خدمات مشاوره
ماده ۱۸- درخواست پیشنهاد
ماده ۱۹- تهیه و تحویل پیشنهادها
ماده ۲۰- توضیح و تشریح اسناد
ماده ۲۱- ارزیابی فنی پیشنهادها
ماده ۲۲- ارزیابی مالی پیشنهادها
ماده ۲۳- صورتجلسه پایانی
ماده ۲۴- خرید خدمات مشاوره در معاملات کوچک و متوسط

بخشنامه به دستگاههای اجرایی و مهندسان مشاور :

دستورالعمل مربوط به ضوابط عمومی و مشترک کارهای خدمات مشاوره‌ای که حق‌الزحمه آنها به روش درصدی تعیین می‌شود.
بخشنامه به دستگاههای اجرایی و مهندسان مشاور
دستورالعمل تعیین حق‌الزحمه خدمات مطالعه و طراحی و نظارت در رسته ساختمان
بخشنامه به دستگاههای اجرایی و مهندسان مشاور
دستورالعمل نحوه تهیه شرح تفضیلی خدمات و مبانی حق‌الزحمه خدمات مشاوره
بخشنامه به کلیه دستگاههای اجرایی و مهندسین مشاور
دستورالعمل نحوه انتخاب عوامل و تعیین حق‌الزحمه خدمات نظارت کارگاهی مشاوران سال ۱۳۸۸
بخشنامه به کلیه دستگاههای اجرایی و مهندسین مشاور به شماره ۲۶۰۰/۵۴/۱۶۷۲۹-۱ مورخ ۲۰/۱۱/۱۳۶۱، نحوه محاسبه حق‌الزحمه مهندس مشاور برای کارهای سیویل
راهنمای برگزاری مسابقات معماری و شهرسازی در ایران
منابع و مآخذ کتاب راهنمای جامع انتخاب مشاور در در طرح‌های عمرانی

بنیاد مهندسی ایران